Come è organizzato il lavoro con gli agenti
Questo sito non ha un elenco di agenti terzi né un team inventato con fotografie. Ogni richiesta è seguita da un consulente Dommare. Qui sotto: perché, che cosa significa per chi compra e per chi vende, e come un agente può lavorare con noi.
Perché non c'è un elenco di agenti
Sulla maggior parte dei portali lo stesso immobile è presso cinque agenti, ciascuno con il proprio prezzo e la propria versione dei documenti, e l'acquirente telefona in giro confrontando intermediari invece di appartamenti. Noi siamo organizzati diversamente: un immobile è pubblicato una volta, dopo che abbiamo visto i documenti, e una sola persona risponde delle richieste che lo riguardano.
Chi compra non raggiunge mai direttamente il proprietario, e il proprietario non riceve un flusso di telefonate da chiunque. In mezzo c'è un consulente Dommare — non come limite, ma come ragione per cui gli stati dei documenti mostrati dal Passaporto sono stati verificati da qualcuno prima della vostra conversazione.
Chi lavorerà con voi
Il consulente che riceve la vostra richiesta la segue fino alla fine: selezione, visite, verifiche, trattativa, rogito. Non passate di mano in mano e non spiegate di nuovo che cosa cercate.
Non c'è ancora una pagina del team con nomi e fotografie, e comparirà solo quando saranno persone vere. Non pubblichiamo personale inventato: su un sito che vende immobili sarebbe una menzogna nel punto più visibile.
Che cosa fa il consulente
- Chiarisce l'obiettivo: per viverci, per la stagione o per affittare — lo stesso budget compra un appartamento diverso per ciascuno.
- Prepara una selezione da ciò che è pubblicato e da ciò che sul sito non c'è, senza aggiungere nulla per fare volume.
- Mostra di persona o in video, compreso ciò che un giro promozionale di solito salta.
- Organizza le verifiche e un esame legale indipendente; il parere lo dà l'avvocato, non il consulente.
- Segue trattativa, pratiche e consegna, e resta a disposizione dopo il rogito se serve la gestione.
Per agenti e agenzie
Lavoriamo con agenti che hanno immobili e proprietari disposti a mostrare i documenti. Le condizioni si concordano prima della pubblicazione, non dopo che è comparso un acquirente; un immobile di cui non abbiamo visto i documenti non va sul sito, chiunque lo abbia portato.
Se siete un agente e volete lavorare con noi, scrivete dalla pagina dei contatti: dite quali immobili seguite e in quali zone. Risponderemo dicendo che cosa è adatto e a quali condizioni.
Le domande più frequenti
- Posso scegliere un agente in particolare?
- Finché il team non è pubblicato, no: le richieste sono assegnate per lingua e obiettivo. Quando ci sarà una pagina del team con persone vere, sarà possibile.
- Quanto costa il consulente a chi compra?
- La provvigione si concorda prima dell'operazione e compare come riga a sé nel calcolo del costo pieno: la vedete in anticipo, non alla firma. La percentuale la indica il consulente per la vostra situazione; non è pubblicata sul sito perché dipende dall'immobile e dalle condizioni.
- Sono proprietario. Posso lavorare con più agenti insieme?
- Sì. Ma qui l'esclusiva è un accordo scritto, non un'etichetta, e senza di essa non investiamo in fotografia e promozione per un immobile che domani può passare da un'altra agenzia.
- Passate i miei dati ad agenti partner?
- No. La richiesta di chi compra la vede solo un consulente Dommare. Il proprietario vede le fasi e il numero di richieste sul suo immobile, mai nomi o contatti degli acquirenti.