Siete un'agenzia o una piattaforma?

Entrambe, di proposito. Una piattaforma mostra gli annunci alle stesse condizioni, compresi quelli altrui. Un'agenzia segue l'operazione. Separarle non ha senso: chi compra ha bisogno sia di vedere il mercato sia di avere qualcuno che risponda dell'affare.

Perché gli annunci non hanno la spunta «verificato»?

Perché la spunta significa che sono soddisfatte tutte le verifiche di un insieme di criteri attivo, e nessun insieme è ancora stato approvato da un avvocato. Mostrarla ora sarebbe una menzogna. Quando l'insieme sarà approvato, la spunta comparirà sugli immobili che lo soddisfano, e solo su quelli.

Perché non pubblicate i rendimenti?

Un rendimento è una previsione, e una previsione stampata accanto a un prezzo si legge come una promessa. Per indicarne uno servono dati verificati su affitti e occupazione; non li abbiamo in forma controllabile. Quando li avremo, saranno mostrati come stima, con le ipotesi e la data.

Di chi sono gli immobili sul sito?

Dei proprietari e dei costruttori. Pubblichiamo un annuncio dopo aver visto i documenti e alcuni li trattiamo in esclusiva — ma l'esclusiva è un accordo scritto, non un'etichetta su un annuncio. La richiesta di chi compra passa sempre dal nostro consulente e mai direttamente dal proprietario.

Chi siamo

Dommare

Piattaforma e agenzia immobiliare a Sharm el-Sheikh. Siamo costruiti attorno a una regola: chi compra vede che cosa è stato verificato e che cosa no, e da dove viene ogni numero della pagina.

Vedi gli immobili Come verifichiamo gli immobili Contattaci

Che cosa facciamo

Curiamo un elenco nostro delle zone e dei complessi di Sharm, pubblichiamo un annuncio solo dopo aver visto i documenti e seguiamo l'operazione dalla prima visita alla consegna delle chiavi. Dopo l'acquisto ci occupiamo dell'immobile, se serve.

L'elenco è frutto di ricerca, non copiato dalle descrizioni altrui. Dove le fonti divergono — e su Sharm divergono spesso — pubblichiamo la divergenza invece di scegliere la versione più bella. Rende le nostre pagine più noiose della pubblicità e fa sì che non ci sia una sola cifra senza nulla dietro.

Lavoriamo nelle due lingue del mercato e in italiano: il sito russo e quello internazionale sono gestiti separatamente, perché hanno acquirenti e domande diverse.

Perché il sito è fatto così

Un normale sito immobiliare ti vende un annuncio. Sulla scheda ci sono una spunta «verificato», cinque stelle e un rendimento promesso, e nulla di tutto ciò è verificabile. Abbiamo deciso che è un vicolo cieco e abbiamo fatto il contrario.

Ogni annuncio ha un Passaporto: l'elenco delle verifiche e lo stato di ciascuna. Non «buono» o «cattivo», ma «documenti non forniti», «in esame», «verificato». La spunta compare solo quando l'immobile soddisfa tutte le verifiche di un insieme di criteri attivo — e finché nessun insieme è approvato, nessuno la porta. Non è un guasto: è lo stato onesto.

Le regole che ci siamo dati

Un numero si mostra insieme alla sua fonte. Senza fonte scriviamo che il dato non c'è, invece di inserire qualcosa di verosimile.
Un segno di verifica compare solo dove la verifica è stata davvero superata.
Una stima è indicata come stima e non viene mai presentata come un fatto.
Non abbiamo valutazioni, stelle o «punteggi di investimento»: al posto dell'opinione altrui mostriamo lo stato dei documenti e i costi.
Non promettiamo rendimenti e non diamo pareri legali: una questione giuridica va a un avvocato.

Dove lavoriamo

Sharm el-Sheikh: Naama Bay, Hadaba, Ras Um Sid, Nabq, El Montazah e Sharks Bay. È una città sola, e non allarghiamo di proposito la mappa finché questa città non è descritta come si deve: un elenco di sei zone e venticinque complessi non è un lavoro che si faccia in fretta su dieci città insieme.

Il team

L'esperienza del team e il numero di operazioni seguite sono mostrati in home page, con fonte e data, come ogni altro numero del sito. Non pubblichiamo una pagina di agenti inventati: le persone compariranno qui quando saranno persone vere con fotografie vere.

Lavoriamo in russo, inglese e italiano. Il sito esiste in tutte e tre le lingue; conversazione, visita e pratiche avvengono in quella che preferite.

Le domande più frequenti

Siete un'agenzia o una piattaforma?: Entrambe, di proposito. Una piattaforma mostra gli annunci alle stesse condizioni, compresi quelli altrui. Un'agenzia segue l'operazione. Separarle non ha senso: chi compra ha bisogno sia di vedere il mercato sia di avere qualcuno che risponda dell'affare.
Perché gli annunci non hanno la spunta «verificato»?: Perché la spunta significa che sono soddisfatte tutte le verifiche di un insieme di criteri attivo, e nessun insieme è ancora stato approvato da un avvocato. Mostrarla ora sarebbe una menzogna. Quando l'insieme sarà approvato, la spunta comparirà sugli immobili che lo soddisfano, e solo su quelli.
Perché non pubblicate i rendimenti?: Un rendimento è una previsione, e una previsione stampata accanto a un prezzo si legge come una promessa. Per indicarne uno servono dati verificati su affitti e occupazione; non li abbiamo in forma controllabile. Quando li avremo, saranno mostrati come stima, con le ipotesi e la data.
Di chi sono gli immobili sul sito?: Dei proprietari e dei costruttori. Pubblichiamo un annuncio dopo aver visto i documenti e alcuni li trattiamo in esclusiva — ma l'esclusiva è un accordo scritto, non un'etichetta su un annuncio. La richiesta di chi compra passa sempre dal nostro consulente e mai direttamente dal proprietario.