Hadaba

Hadaba — Umm El Sid sur les cartes et sur certains panneaux routiers — est le plateau surélevé qui s'étend vers le sud depuis Naama Bay jusqu'à la pointe de la péninsule. Le terrain domine nettement l'eau, si bien qu'un très grand nombre d'appartements donnent ici sur la mer plutôt que sur l'immeuble d'en face, et la lumière de l'après-midi explique pourquoi ceux qui vivent à Sharm depuis des années finissent souvent par s'installer de ce côté de la ville.

À quoi ressemble le quartier

C'est d'abord un quartier résidentiel. La route principale aligne supermarchés, pharmacies, cliniques, boulangeries et ces petits restaurants ouverts en septembre comme en janvier, et les rues qui la bordent sont faites de compounds et de petits immeubles plutôt que d'hôtels. Les soirées sont calmes pour Sharm : les bars et la foule sont en bas, à Naama Bay, à dix minutes en voiture et à une longue montée à pied pour rentrer.

La mer est au pied du plateau, pas au bout de la rue. Certains compounds ont leur propre escalier ou un ascenseur qui descend vers une plage ; d'autres assurent une navette vers une plage dont ils disposent à Naama Bay ou du côté de Ras Um Sid. C'est le point le plus important à établir pour tout immeuble ici, et c'est celui que la plupart des annonces décrivent de façon vague — « près de la mer », sur le plateau, peut signifier deux minutes de descente ou dix minutes de voiture.

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L'offre relève surtout de la revente : des compounds construits dans les années 2000 et 2010, des appartements d'une ou deux chambres et, en lisière, un plus petit nombre de villas et de maisons mitoyennes. Les prix au mètre carré se situent sous ceux du front de mer et au-dessus de ceux des quartiers de l'intérieur, et l'écart au sein même du quartier est large — un appartement vue mer dans un compound bien entretenu avec une piscine en état de marche et un appartement deux rues plus loin sans l'un ni l'autre sont des produits différents à des prix qui se ressemblent.

Les récifs de Ras Um Sid se trouvent à l'extrémité sud du plateau, ce qui compte plus qu'il n'y paraît : la plongée est pour beaucoup dans la raison même pour laquelle on vient à Sharm, et pour beaucoup dans celle pour laquelle on y loue en hiver.