Wie die Zusammenarbeit mit Maklern hier geregelt ist

Warum es keine Maklerliste gibt

Auf den meisten Portalen hängt dieselbe Immobilie bei fünf Maklern, jeder mit eigenem Preis und eigener Version der Unterlagen, und der Käufer telefoniert herum und vergleicht Vermittler statt Wohnungen. Wir sind anders aufgestellt: Eine Immobilie wird einmal veröffentlicht, nachdem wir ihre Unterlagen gesehen haben, und eine Person ist für die Anfragen dazu zuständig.

Ein Käufer erreicht nie direkt einen Eigentümer, und ein Eigentümer bekommt keine Flut von Anrufen von jedermann. Dazwischen steht ein Dommare-Berater — nicht als Einschränkung, sondern als Grund dafür, dass die Status der Unterlagen, die der Passport zeigt, vor Ihrem Gespräch von jemandem geprüft wurden.

Wer mit Ihnen arbeitet

Der Berater, der Ihre Anfrage erhält, begleitet sie bis zum Ende: Vorauswahl, Besichtigungen, Prüfungen, Verhandlung, Abschluss. Sie werden nicht von Person zu Person weitergereicht und müssen Ihre Wünsche nicht erneut erklären.

Eine Teamseite mit Namen und Fotos gibt es hier noch nicht — und sie erscheint erst, wenn es echte Menschen sind. Erfundene Mitarbeiter veröffentlichen wir nicht: Auf einer Website, die Immobilien verkauft, wäre das eine Lüge an der sichtbarsten Stelle.

Was der Berater tut

• Klärt das Ziel: zum Wohnen, für die Saison oder zum Vermieten — mit demselben Budget kauft man für jeden Zweck eine andere Wohnung.
• Stellt eine Vorauswahl aus Veröffentlichtem und aus Angeboten zusammen, die nicht auf der Website stehen, und fügt nichts hinzu, nur um die Liste zu füllen.
• Zeigt persönlich oder per Video — auch das, was ein Werberundgang üblicherweise auslässt.
• Organisiert die Prüfungen und eine unabhängige rechtliche Prüfung; das Gutachten stammt vom Anwalt, nicht vom Berater.
• Übernimmt Verhandlung, Formalitäten und Übergabe — und bleibt nach dem Abschluss an Ihrer Seite, wenn eine Verwaltung gewünscht ist.

Für Makler und Agenturen

Wir arbeiten mit Maklern zusammen, die Immobilien haben und Eigentümer, die bereit sind, ihre Unterlagen vorzulegen. Die Konditionen werden vor der Veröffentlichung vereinbart, nicht erst, wenn sich ein Käufer gemeldet hat; eine Immobilie, deren Unterlagen wir nicht gesehen haben, kommt nicht auf die Website, egal wer sie gebracht hat.

Wenn Sie Makler sind und mit uns zusammenarbeiten möchten, schreiben Sie uns über die Kontaktseite: Nennen Sie die Immobilien, die Sie betreuen, und in welchen Gebieten. Wir antworten Ihnen, was passt und zu welchen Konditionen.

Was häufig gefragt wird

Kann ich einen bestimmten Makler wählen?

Nicht, solange das Team nicht veröffentlicht ist — Anfragen werden nach Sprache und Anliegen zugeteilt. Sobald es eine Teamseite mit echten Menschen gibt, wird das möglich sein.

Was kostet der Berater einen Käufer?

Die Provision wird vor dem Abschluss vereinbart und erscheint als eigene Position in der True-Cost-Berechnung — Sie sehen sie im Voraus und nicht erst bei der Unterzeichnung. Den Satz für Ihre Situation nennt der Berater; er steht nicht auf der Website, weil er von der Immobilie und den Konditionen abhängt.

Ich bin Eigentümer. Kann ich mit mehreren Maklern gleichzeitig arbeiten?

Ja. Aber eine Exklusivität ist hier eine schriftliche Vereinbarung, kein Etikett, und ohne sie investieren wir nicht in Fotografie und Vermarktung für eine Immobilie, die morgen über eine andere Agentur verkauft werden kann.

Geben Sie meine Daten an Partnermakler weiter?

Nein. Die Anfrage eines Käufers sieht nur ein Dommare-Berater. Ein Eigentümer sieht die Stadien und die Zahl der Anfragen zu seiner Immobilie, nie die Namen oder Kontaktdaten von Käufern.