Ile kosztuje dodanie ogłoszenia?

Dodanie ogłoszenia jest bezpłatne. Zarabiamy na transakcji, a warunki uzgadniamy przed publikacją, a nie po pojawieniu się kupującego.

Co, jeśli dokumenty nie są w porządku?

Powiemy wprost, czego brakuje, i wyjaśnimy, co trzeba uzyskać. Czasem zajmuje to tydzień. Dopóki dokument nie istnieje, Passport będzie pokazywał „nie dostarczono” — i to lepsze niż ogłoszenie, które rozpada się przy transakcji.

Nie przebywam w Egipcie. Czy to problem?

Nie. Oglądanie i zdjęcia robimy sami, dokumenty przyjmujemy w formie skanów, a podpisanie może odbyć się przez pełnomocnika. Co dokładnie jest wymagane w Państwa przypadku, to pytanie do prawnika — i to my je organizujemy.

Czy mogę wynająć zamiast sprzedawać?

Tak. Kolejność jest taka sama: dokumenty, oglądanie, opis, publikacja. Inny jest zestaw weryfikacji, a przy wynajmie liczą się zasady compoundu dotyczące najmu krótkoterminowego.

Państwo. Pokazujemy porównywalne nieruchomości i mówimy, co sądzimy o cenie, ale nie ustalamy jej za Państwa i nie publikujemy ogłoszenia w cenie, z którą się Państwo nie zgadzają.

Dla właścicieli

Dodaj nieruchomość

Publikujemy ogłoszenie po zapoznaniu się z jego dokumentami — nie wcześniej. To wolniejsze niż alternatywa i właśnie dlatego ogłoszeniom Dommare się wierzy. Poniżej: jak to działa, co przygotować i czego nie zrobimy.

Zacznij dodawać ogłoszenie Co sprawdzamy

Jak to działa

Najpierw oglądamy nieruchomość i dokumenty, potem uzgadniamy z Państwem opis i cenę, potem robimy zdjęcia — i dopiero wtedy ogłoszenie trafia na stronę. Każda weryfikacja trafia do Property Passport, który widzą kupujący: nie znaczek „wszystko w porządku”, lecz lista tego, co dotarło i co wykazało.

Nic nie zostanie opublikowane, zanim nie zobaczą Państwo, jak będzie wyglądać. Cenę ustalają Państwo; my mówimy, co widzimy wśród porównywalnych nieruchomości, i nie naciskamy.

Zapytania kupujących trafiają do doradcy, a nie do Państwa. Widzą Państwo, ile ich jest i na jakim są etapie, bez lawiny telefonów od osób, które tylko przeglądały katalog.

Co przygotować

Dokumenty potwierdzające Państwa prawo do rozporządzania nieruchomością.
Dokumenty tożsamości, a jeśli działa pełnomocnik — pełnomocnictwo.
Informację o zaległościach: opłata eksploatacyjna compoundu i rachunki za media.
Spis mebli i sprzętów, jeśli nieruchomość jest sprzedawana z wyposażeniem.
Dokładna powierzchnia i to, co ją potwierdza: powierzchnia deklarowana i zmierzona różnią się częściej, niż się wydaje.
Zasady compoundu dotyczące najmu i remontów — kupujący o nie zapyta, a lepiej znać odpowiedź z wyprzedzeniem.

O wyłączności

Wyłączność to pisemna umowa, a nie etykieta na ogłoszeniu. Pokazujemy ją tylko tam, gdzie taka umowa faktycznie istnieje, bo w przeciwnym razie to słowo na stronie internetowej nic nie znaczy.

Można też pracować bez niej. Po prostu uczciwie powiemy, na czym polega różnica: bez wyłączności nie inwestujemy w zdjęcia i promocję nieruchomości, która jutro może zostać sprzedana przez inną agencję.

Czego nie robimy

Nie publikujemy nieruchomości, której dokumentów nie widzieliśmy, i nie dajemy jej znaku weryfikacji, którego nie uzasadniają przeprowadzone weryfikacje.

Nie podajemy w ogłoszeniu widoku, odległości od morza ani opłaty eksploatacyjnej, jeśli nie możemy wskazać źródła.

Nie przekazujemy Państwa danych kontaktowych kupującym i nie pozwalamy kupującemu kontaktować się z Państwem bezpośrednio — każde zapytanie przechodzi przez doradcę.

Kolejność działań

RozmowaCzym jest nieruchomość, czego Państwo od niej oczekują i w jakim terminie. To także moment, w którym mówimy wprost, jeśli uważamy termin lub cenę za nierealne.
DokumentySprawdzamy prawo do rozporządzania, tożsamość i zaległości wobec compoundu. Dokumenty nigdy nie są publikowane i nie mają publicznych linków — na stronę trafia tylko stan weryfikacji.
Oglądanie i zdjęciaPrzyjeżdżamy, oglądamy, fotografujemy. Nie ukrywamy słabych stron: kupujący i tak zobaczy je podczas oglądania, a rozbieżność odkryta na miejscu kosztuje sprzedaż.
Opis i cenaPiszemy tekst i parametry, a następnie uzgadniamy je z Państwem. Każda liczba otrzymuje źródło — to, co Państwo podali, jest oznaczone jako podane przez właściciela.
PublikacjaOgłoszenie pojawia się na stronie po sprawdzeniu przez redaktora. Nie ma tu automatycznej publikacji: to zawsze decyzja człowieka.
Zapytania i sprzedażDoradca obsługuje kupujących, pokazuje nieruchomość i doprowadza do transakcji. Państwo widzą etapy, a nie strumień kontaktów.

O co zwykle pytają

Ile kosztuje dodanie ogłoszenia?: Dodanie ogłoszenia jest bezpłatne. Zarabiamy na transakcji, a warunki uzgadniamy przed publikacją, a nie po pojawieniu się kupującego.
Co, jeśli dokumenty nie są w porządku?: Powiemy wprost, czego brakuje, i wyjaśnimy, co trzeba uzyskać. Czasem zajmuje to tydzień. Dopóki dokument nie istnieje, Passport będzie pokazywał „nie dostarczono” — i to lepsze niż ogłoszenie, które rozpada się przy transakcji.
Nie przebywam w Egipcie. Czy to problem?: Nie. Oglądanie i zdjęcia robimy sami, dokumenty przyjmujemy w formie skanów, a podpisanie może odbyć się przez pełnomocnika. Co dokładnie jest wymagane w Państwa przypadku, to pytanie do prawnika — i to my je organizujemy.
Czy mogę wynająć zamiast sprzedawać?: Tak. Kolejność jest taka sama: dokumenty, oglądanie, opis, publikacja. Inny jest zestaw weryfikacji, a przy wynajmie liczą się zasady compoundu dotyczące najmu krótkoterminowego.
Kto ustala cenę?: Państwo. Pokazujemy porównywalne nieruchomości i mówimy, co sądzimy o cenie, ale nie ustalamy jej za Państwa i nie publikujemy ogłoszenia w cenie, z którą się Państwo nie zgadzają.

Ogłoszenie tworzy się na koncie: logowanie kodem, sześć krótkich kroków, a doradca Dommare sprawdzi je w ciągu jednego dnia roboczego.